ARKADIA

Opp
Hovedmeny

ALPINTEKNISK

 

 

 

  

ALPINTEKNISK REDEGJØRELSE FOR LIFJELL - SELJORD GRIMÅSEN SKISENTER
VED
BERNT AMDAHL

 

Grimåsen Skisenter, som er planlagt å inneholde tilbud både for alpin skikjøring, telemark, snowboard og langrenn, er kortfattet beskrevet i tabellene nedenunder. Vi har i tillegg knyttet noen nøkkeltall til investeringsbehovet, men med de nødvendige forbehold hva angår nivået på gjeldende markedspriser.

BESKRIVELSE AV SKIANLEGGET

HEISER

HEIS

LENGDE

 HØYDE

TYPE

 KAPASITET

A

455 m

 55 m

Teleskop - barn

500 pers/time

B

875 m

 200 m

4 - fast stolheis

1200 pers/time

C

1130 m

 250 m

T- krok

1200 pers/time

D

250 m

 35 m

Teleskop - barn

600 pers/time

E

445 m

 130 m

T - krok

1200 pers/time

NEDFARTER

Antall

 22

Høydeforskjell

 450 m

Beregnet bredde

 35 m

Vanskelighetsgrad
Grønn
Blå
Rød


10
11
1

INVESTERINGSBEHOV

Heiser

Heistilbudet for Grimåsen Skianlegg må utvikles over tid og i takt med utbyggingen av fritidsboligtomter. Prisoverslaget er basert på nøkkeltallberegninger eks. moms.
HEIS TYPE

PRISANSLAG - MILL. KR
A Teleskop - barn 1,7
B 4-seters stolheis, fast 10,9
C T-krok 4,3
D Teleskop - barn 1,4
E T-krok 2,1

 

  

20,4

Det må regnes tillegg for et eventuelt transportbånd på NOK 1,1 mill. Prisen for heiser eksklusive transportbånd anslås til å bli NOK 20,4 mill.

Heishus

Hver heis trenger eget heishus stort nok til å fungere som lagerplass for diverse utstyr. Et heishus på 30 m2 vil koste ca. NOK 375.000,- pr. stk, til sammen NOK 1,9 mill.

Merk !

Beløpene er ikke inkl. el. Installasjoner fram til styreskap med likestrøm på 400 V.

Snøproduksjonsanlegg

Selv om Grimåsen er et snøsikkert område, vil det være behov for noe snøproduksjonsutstyr. I første fase vil investeringer i størrelsesorden NOK 6 - 10 mill. rekke langt. Nærmere vurderinger av klimadata vil kunne avklare beløpet mer eksakt.

Servicebygg

Det bør bygges et servicebygg som er planlagt slik at det kan utvides etter hvert som behovet for arealer øker. Vi har i beregningene tatt utgangspunkt i et arealbehov på 700 m2 og med følgende funksjoner i bygget:

Adm. for skianlegget
Kafeteria
Skiutleie / utstyrssalg
Skiskole / aktiviteter
Toaletter
Varmestue

Total prisanslag NOK 14 mill.

Sum investeringer

Samlet investeringsbehov vil være i størrelsesorden NOK 45 - 50 mill.
( avhengig av ambisjonsnivået )


UTBYGGINGSTAKT

Utbyggingstakt / investeringsbehov / fond til utbygging av skianlegget

FASER INNHOLD INVESTERINGSBEHOV
FASE 1

SND tilskudd:
NOK 6 mill.
Solgte tomter:
150 tomter = NOK 15 mill.		 Heiser:
B - 4-seters fast stolheis
C - T-krok
D - Teleskop - barn
Servicebygg:
Minimumsutgaven !!
Nedfarter:		 NOK  16,6 mill



NOK  10,0 mill.

NOK    3,5 mill

NOK  30,1 mill - Totalt
FASE 2

SND tilskudd:
NOK 1,7 mill.
Solgte tomter:
200 tomter = NOK 20 mill.		 Heiser:
A - Teleskop - barn
Snøproduksjon:
Det vil være naturlig at rørsystemet for snøproduksjon legges parallelt med utvikling av veier, vann / kloakk Nedfarter		 NOK    1,7 mill

NOK    5,0 mill




NOK    2,0 mill.

NOK    8,7 mill - Totalt
FASE 3

SND tilskudd:
NOK 2,6 mill.
Solgte tomter:
150 tomter = NOK 15 mill.		 Heiser:
E - T-krok
Snøproduksjon:
Utvidelse av kapasitet
Servicebygg:
Utvidelse av kapasitet
Nedfarter		 NOK    2,1 mill

NOK    5,0 mill

NOK    4,0 mill

NOK    2,0 mill

NOK  13,1 mill - Totalt

Driften i balanse eks. kapitalkostnader

Det er rimelig å anta at et skianlegg i denne størreksesorden ( Tilsvarende Gaustablikk Skisenter ) vil gå i balanse ved en omsetning på ca. NOK 5 mill. som tilsvarer ca. 35.000 dagsbesøk pr. sesong.